房联迈天宇花园-近90天成交1套-距地铁约707米-盘龙区小区详情——盘龙区天宇花园，金华路与万华路交叉口西南100米，近90天成交1套，周边配套：距公交站万华路(公交站)148米、距公交站万华路口(白云路)(公交站)188米，距银行中国农业银行(昆明白云路支行)101米、距银行浦发银行(滨江俊园社区支行)137米，距商场滨江·俊发广场120米、距商场同德广场购物中心B区568米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 天宇花园在地铁站1公里以内吗？
- 是。天宇花园距2号线白云路地铁站B口约707米（直线距离）。
- 天宇花园附近有哪些学校？
- 天宇花园周边有：盘龙小学(滨江校区)（397米）、倍特·滨江国际幼儿园（494米）、昆明市五华区江滨幼儿园（565米），以上均为直线距离。
- 天宇花园附近有医院吗？
- 有，距盘龙区联盟街道北站忠明路社区卫生服务站约557米（直线距离）。
- 天宇花园附近有商场吗？
- 有，距滨江·俊发广场约120米（直线距离）。
- 天宇花园附近有银行吗？
- 有，距中国农业银行(昆明白云路支行)约101米（直线距离）。
- 天宇花园附近有公园吗？
- 有，距江岸公园约294米（直线距离）。
- 天宇花园交通便利吗？
- 天宇花园交通交通便利，距2号线白云路地铁站B口约707米（直线距离）。
- 天宇花园周边教育配套如何？
- 天宇花园周边有盘龙小学(滨江校区)、倍特·滨江国际幼儿园、昆明市五华区江滨幼儿园，教育配套较为完善。
- 天宇花园的物业费是多少？
- 天宇花园的物业费为1.8元/m²/月。
- 天宇花园的绿化率是多少？
- 天宇花园的绿化率为35%。
- 天宇花园的容积率是多少？
- 天宇花园的容积率为3.5。
- 天宇花园最近的成交记录有哪些？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，天宇花园近期成交：2026-06-15 3室2厅1卫 98㎡ 总价86万。
天宇花园
盘龙区 · 金华路与万华路交叉口西南100米
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近90天成交
成交个案记录
数据来源：房联迈平台成交记录 · 单价按成交总价÷面积折算，与实际成交单价可能存在差异
| 成交日期 | 户型 | 面积 | 成交总价 | 折算单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 3室2厅1卫 | 98㎡ | 86万 | 8776元/㎡ |
基本信息
物业费
1.8元/m²/月
供暖方式
无供暖
绿化率
35%
容积率
3.5
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 万华路(公交站)148米
- 万华路口(白云路)(公交站)188米
- 盘江东路口(白云路)(公交站)261米
- 江岸小区(公交站)378米
- 志强路口(白云路)(公交站)393米
银行
- 中国农业银行(昆明白云路支行)101米
- 浦发银行(滨江俊园社区支行)137米
- 中国建设银行(昆明白云路支行)238米
- 中国民生银行(昆明翡翠湾社区支行)246米
- 中信银行(昆明翡翠湾支行)281米
商场
- 滨江·俊发广场120米
- 同德广场购物中心B区568米
- 悦汇商场716米
- 同德·昆明广场779米
- edition(同德昆明广场购物中心店)809米
公园
- 江岸公园294米
- 翡翠湾联盟花园295米
- 龟龙湖公园483米
- 健康广场519米
- 莲花街道学雷锋广场534米
超市菜市
- 欧亚品质生活馆(滨江俊园店)88米
- 屈臣氏(滨江俊园店)138米
- 乐购量贩超市(金利园店)267米
- 好先生生鲜超市(万华路店)287米
- 雄风水果卖场(万华店)415米
学校
- 盘龙小学(滨江校区)397米
- 倍特·滨江国际幼儿园494米
- 昆明市五华区江滨幼儿园565米
- 盘龙区汇承中学568米
- 金康园小学同德校区576米
地铁
- 2号线白云路地铁站B口707米
- 2号线白云路地铁站出入口713米
- 2号线白云路(地铁站)769米
- 2号线白云路地铁站A口772米
- 2号线白云路地铁站出入口781米
充电站
- 极氪能源超级充电站(昆明滨江·俊发广场极充站)127米
- 小鹏超级充电站(小鹏S4超快充昆明现代广场站)333米
- 滴滴充电汽车充电站(创越现代广场充电站交流)338米
- 特斯拉超级充电站(昆明同德广场购物中心)689米
- 达克云汽车充电站(金康园充电站慢充桩)771米
医院
- 盘龙区联盟街道北站忠明路社区卫生服务站557米
- 昆明市盘龙区联盟街道北泰花园社区卫生服务中心910米
- 昆明市盘龙区联盟街道葵花社区卫生服务站961米
- 城关街道东社区卫生服务站1公里
- 金星(东)社区卫生服务站1公里
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-04 | 9041 | 1套 |