房联迈西城时代锦绣苑-建于2016-五华区小区详情——五华区西城时代锦绣苑，黑林铺街道滇缅大道2553号，建成2016，周边配套：距公交站假日城市小区(滇缅大道)(公交站)375米、距公交站假日城市小区(昌源中路)(公交站)533米，距银行云南农信24小时自助银行(昭宗分社)336米、距银行中国光大银行(月半湾社区支行)365米，距商场建发曦城商业广场27米、距商场西城COHO161米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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- 建成年份
- 2016年
数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 西城时代锦绣苑附近有哪些学校？
- 西城时代锦绣苑周边有：金宝宝幼儿园(园城校区)（227米）、昆明市第十四中学（296米）、瑞和实验学校（324米），以上均为直线距离。
- 西城时代锦绣苑附近有医院吗？
- 有，距昆明市五华区黑林铺森林湖社区卫生服务站约168米（直线距离）。
- 西城时代锦绣苑附近有商场吗？
- 有，距建发曦城商业广场约27米（直线距离）。
- 西城时代锦绣苑附近有银行吗？
- 有，距云南农信24小时自助银行(昭宗分社)约336米（直线距离）。
- 西城时代锦绣苑附近有公园吗？
- 有，距西城运动广场约175米（直线距离）。
- 西城时代锦绣苑周边教育配套如何？
- 西城时代锦绣苑周边有金宝宝幼儿园(园城校区)、昆明市第十四中学、瑞和实验学校，教育配套较为完善。
- 西城时代锦绣苑是哪年建成的？
- 西城时代锦绣苑建成于2016年。
- 西城时代锦绣苑的物业费是多少？
- 西城时代锦绣苑的物业费为1.8元/m²/月。
- 西城时代锦绣苑的绿化率是多少？
- 西城时代锦绣苑的绿化率为35%。
- 西城时代锦绣苑的容积率是多少？
- 西城时代锦绣苑的容积率为4。
西城时代锦绣苑
五华区 · 黑林铺街道滇缅大道2553号
基本信息
2016年
1.8元/m²/月
1套
无供暖
35%
4
小区解读
西城时代锦绣苑小区解读
基于房联迈提供的数据，本次解读仅围绕小区周边的配套直线距离展开，数据置信度为 low，缺少价格、户型、楼龄等信息，以下判断仅反映配套可达性。
配套解读：商业与休闲资源集中在近距离范围内
结论：该小区周边商业与休闲配套的直线距离较近，日常购物和运动休闲基本可在周边解决。
商场方面，建发曦城商业广场距小区约 27 米，西城 COHO 约 161 米，两处商业体均在 200 米以内。公园方面，西城运动广场约 175 米，高新区法治主题广场约 967 米，前者步行可达性明显更强，后者距离接近 1 公里。
交通与金融配套：公交与银行网点覆盖在 600 米内
结论：公交站点与银行服务点的距离集中在 300 至 550 米区间，属于步行可接受范围。
公交站点有两处：假日城市小区（滇缅大道）约 375 米，假日城市小区（昌源中路）约 533 米，分处两条道路，出行方向选择相对灵活。银行方面，云南农信 24 小时自助银行（昭宗分社）约 336 米，中国光大银行（月半湾社区支行）约 365 米，两者距离相近，可满足基础金融需求。
适合人群参考
结论：从配套结构看，该小区更贴近看重商业便利与日常运动休闲的居住需求。
商业体与运动广场的距离均在 200 米以内，对有日常购物、散步锻炼习惯的人群较为友好；公交站点位于 375 至 533 米区间，通勤需依赖步行接驳。由于本次数据置信度为 low，且未提供价格、房源套数等指标，上述判断仅基于配套直线距离，实际体验还受路线、路况等因素影响。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 假日城市小区(滇缅大道)(公交站)375米
- 假日城市小区(昌源中路)(公交站)533米
- 黑林铺(黑林铺前街)(公交站)547米
- 黑林铺(滇缅大道)(公交站)550米
- 昌源路口(滇缅大道)(公交站)624米
银行
- 云南农信24小时自助银行(昭宗分社)336米
- 中国光大银行(月半湾社区支行)365米
- 中国邮政储蓄银行(黑林铺营业所)546米
- 中国农业银行(海源北路支行)737米
- 五华区农村信用社(黑林铺信用社)(暂停营业)750米
商场
- 建发曦城商业广场27米
- 西城COHO161米
- 西城时代购物中心175米
- 玖芭琪美发185米
- 假日城市商场640米
公园
- 西城运动广场175米
- 高新区法治主题广场967米
- 昆明高新区消防救援大队消防主题公园981米
- 昆明高新时代广场1公里
- 华信广场1.4公里
超市菜市
- 盒马鲜生(西城时代店)195米
- 黑林铺众宇农贸市场199米
- 西城时代菜市场(西城时代购物中心店)215米
- 沃尔玛(假日城市店)494米
- 优鲜美佳(磊鑫店)661米
学校
- 金宝宝幼儿园(园城校区)227米
- 昆明市第十四中学296米
- 瑞和实验学校324米
- 昆明市五华区锦玉学校453米
- 高新一小附属磊鑫外国语学校482米
充电站
- 友电目的地充电站(昆明西城时代西城中心B座负一层302车位)92米
- 小鹏超级充电站(小鹏S4超快充昆明西城时代购物中心站)221米
- 小桔充电汽车充电站(小桔团山欣城充电站)534米
- 星星充电汽车充电站(鼎易酒店)728米
- 小桔充电汽车充电站(华依格高新细胞中心充电站)746米
医院
- 昆明市五华区黑林铺森林湖社区卫生服务站168米
- 月半湾社区卫生服务站353米
- 五华区黑林铺团山社区卫生服务站452米
- 昆明高新医院459米
- 昆明市五华区黑林铺街道科新路社区卫生服务站559米
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 0 | 0套 |
| 2026-09 | 0 | 0套 |
| 2026-10 | 0 | 0套 |