房联迈安全新村-距地铁约638米-五华区小区详情——五华区安全新村，虹山东路101号，周边配套：距公交站景秀庄园小区(虹山东路)(公交站)407米、距公交站人民新村(公交站)438米，距银行中国邮政储蓄银行182米、距银行五华区农村信用社(园西分社)373米，距商场悦云天地购物公园1.7公里、距商场大观健康广场1.8公里（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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- 近90天成交
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 安全新村在地铁站1公里以内吗？
- 是。安全新村距1号线一二一大街(地铁站)约638米（直线距离）。
- 安全新村附近有哪些学校？
- 安全新村周边有：云南师范大学实验中学高中部（377米）、云南师范大学(西院)（466米）、云南师范大学联大校区管理学院（553米），以上均为直线距离。
- 安全新村附近有医院吗？
- 有，距昆明仁华医院约350米（直线距离）。
- 安全新村附近有商场吗？
- 有，距悦云天地购物公园约1.7公里（直线距离）。
- 安全新村附近有银行吗？
- 有，距中国邮政储蓄银行约182米（直线距离）。
- 安全新村附近有公园吗？
- 有，距昆明米轨文化公园(B-D区)约324米（直线距离）。
- 安全新村交通便利吗？
- 安全新村交通交通便利，距1号线一二一大街(地铁站)约638米（直线距离）。
- 安全新村周边教育配套如何？
- 安全新村周边有云南师范大学实验中学高中部、云南师范大学(西院)、云南师范大学联大校区管理学院，教育配套较为完善。
- 安全新村的物业费是多少？
- 安全新村的物业费为1.5元/m²/月。
- 安全新村的绿化率是多少？
- 安全新村的绿化率为30%。
- 安全新村的容积率是多少？
- 安全新村的容积率为3。
- 安全新村最近的成交记录有哪些？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，安全新村近期成交：2026-02-04 2室1厅1卫 61㎡ 总价56万。
安全新村
五华区 · 虹山东路101号
成交个案记录
数据来源：房联迈平台成交记录 · 单价按成交总价÷面积折算，与实际成交单价可能存在差异
| 成交日期 | 户型 | 面积 | 成交总价 | 折算单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 2室1厅1卫 | 61㎡ | 56万 | 9180元/㎡ |
基本信息
1.5元/m²/月
1套
无供暖
30%
3
小区解读
安全新村小区解读
该小区近90天呈现供不应求、成交活跃的态势，配套集中在步行半径内，属于日常生活便利度较高的一类居住片区。以下从供需、配套与适配人群三方面展开。
供需格局：短期成交相对活跃
从平台统计看，安全新村近90天处于供不应求状态，成交活跃。需要说明的是，该组数据的置信度为 low，说明统计覆盖或样本量存在局限，实际市场情况可能与此有偏差，解读时宜保留余地。供给偏紧的直接影响是可选房源范围相对收窄，看房对比的空间不如供给宽松片区充裕。
配套解读：步行范围覆盖基础生活需求
小区的公交、银行与公园配套均在一公里内，大型商业则需短途出行。
交通方面，距景秀庄园小区（虹山东路）公交站407米，距人民新村公交站438米，两个站点均在步行可及范围。金融配套更为贴近，中国邮政储蓄银行距小区182米，五华区农村信用社（园西分社）373米。休闲方面，昆明米轨文化公园（B-D区）324米、版筑翠园—银杏林小游园371米，日常散步较为方便。商业配套距离明显拉开，悦云天地购物公园1.7公里、大观健康广场1.8公里，属于需要借助公交或自驾的距离。以上均为直线距离。
适合人群：匹配以步行配套为主的居住需求
结合上述数据，该小区的配套结构更适合日常出行依赖公交、对银行网点与公园使用频率较高的人群。若家庭消费与休闲重心集中于大型商场，1.7公里至1.8公里的商业距离意味着需要额外的接驳安排。反之，若生活半径主要在社区周边，407米至438米的公交站与三百余米的公园距离，能够覆盖多数基础出行与休闲场景。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 景秀庄园小区(虹山东路)(公交站)407米
- 人民新村(公交站)438米
- 理工大学西门(建设路)(公交站)460米
- 西站停车场(公交站)465米
- 地台寺(公交站)508米
银行
- 中国邮政储蓄银行182米
- 五华区农村信用社(园西分社)373米
- 中国银行(理工大支行)387米
- 中国工商银行(建设路支行)405米
- 中国民生银行(版筑翠园社区支行)437米
商场
- 悦云天地购物公园1.7公里
- 大观健康广场1.8公里
- 大观商业城1.9公里
- 美辰百货2公里
公园
- 昆明米轨文化公园(B-D区)324米
- 版筑翠园-银杏林小游园371米
- 昆明学府路虹山健身主题公园389米
- 昆明理工大学莲华苑森林公园557米
- 自然零距离动物馆570米
超市菜市
- 广瑞福超市100米
- 喆客生活超市167米
- 莲都山超批发超市(虹山东路店)169米
- 欧亚品质生活馆(虹山南路店)244米
- 西站旧书交易318米
学校
- 云南师范大学实验中学高中部377米
- 云南师范大学(西院)466米
- 云南师范大学联大校区管理学院553米
- 龙翔小学570米
- 云南大学(翠湖校区)590米
地铁
- 1号线一二一大街(地铁站)638米
- 4号线苏家塘地铁站A口731米
- 1号线、4号线苏家塘(地铁站)782米
- 4号线苏家塘地铁站C口844米
- 4号线金鼎山北路(地铁站)924米
充电站
- 南方电网汽车充电站(南网电动昆明五华协信天地南门充电站)207米
- 特来电汽车充电站(版筑翠园停车场)442米
- 云南交投汽车充电站(云南省交通厅充电站)642米
- 星星充电汽车充电站(永云新能源学府路充电站)915米
- 小桔充电汽车充电站(小桔充电学府路)916米
医院
- 昆明仁华医院350米
- 昆明市五华区莲华苑社区卫生服务站378米
- 昆明市五华区丰宁虹山南路社区卫生服务站411米
- 龙翔西站社区卫生服务站652米
- 五华区莲华苏家塘社区卫生服务站687米