颐明园（西区）在地铁站1公里以内吗？

是。颐明园（西区）距1号线大学城南地铁站A口约277米（直线距离）。

颐明园（西区）附近有哪些学校？

颐明园（西区）周边有：昆明市呈贡区基础教育科学研究院附属学校（254米）、云南开放大学呈贡校区后勤楼（550米）、云南国防工业职业技术学院秋实院（573米），以上均为直线距离。

颐明园（西区）附近有医院吗？

有，距呈贡区雨花街道明潭社区卫生服务站约1.2公里（直线距离）。

颐明园（西区）附近有商场吗？

有，距怡香广场约414米（直线距离）。

颐明园（西区）附近有银行吗？

有，距呈贡区农村信用社(欣城分社)约270米（直线距离）。

颐明园（西区）交通便利吗？

颐明园（西区）交通交通便利，距1号线大学城南地铁站A口约277米（直线距离）。

颐明园（西区）周边教育配套如何？

颐明园（西区）周边有昆明市呈贡区基础教育科学研究院附属学校、云南开放大学呈贡校区后勤楼、云南国防工业职业技术学院秋实院，教育配套较为完善。

颐明园（西区）的物业费是多少？

颐明园（西区）的物业费为1.5元/m²/月。

颐明园（西区）的绿化率是多少？

颐明园（西区）的绿化率为40%。

颐明园（西区）的容积率是多少？

颐明园（西区）的容积率为2.5。

颐明园（西区）-距地铁约277米-呈贡区小区详情——呈贡区颐明园（西区），白药街与欣惠路交叉口正北方向348米左右，周边配套：距公交站雨花路口(云南白药街)(公交站)199米、距公交站云南白药街(公交站)226米，距银行呈贡区农村信用社(欣城分社)270米，距商场怡香广场414米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。

在售房源: 2套
在租房源: 0套
近90天成交: 0套

数据来源：房联迈数据中心

常见问题

颐明园（西区）在地铁站1公里以内吗？: 是。颐明园（西区）距1号线大学城南地铁站A口约277米（直线距离）。
颐明园（西区）附近有哪些学校？: 颐明园（西区）周边有：昆明市呈贡区基础教育科学研究院附属学校（254米）、云南开放大学呈贡校区后勤楼（550米）、云南国防工业职业技术学院秋实院（573米），以上均为直线距离。
颐明园（西区）附近有医院吗？: 有，距呈贡区雨花街道明潭社区卫生服务站约1.2公里（直线距离）。
颐明园（西区）附近有商场吗？: 有，距怡香广场约414米（直线距离）。
颐明园（西区）附近有银行吗？: 有，距呈贡区农村信用社(欣城分社)约270米（直线距离）。
颐明园（西区）交通便利吗？: 颐明园（西区）交通交通便利，距1号线大学城南地铁站A口约277米（直线距离）。
颐明园（西区）周边教育配套如何？: 颐明园（西区）周边有昆明市呈贡区基础教育科学研究院附属学校、云南开放大学呈贡校区后勤楼、云南国防工业职业技术学院秋实院，教育配套较为完善。
颐明园（西区）的物业费是多少？: 颐明园（西区）的物业费为1.5元/m²/月。
颐明园（西区）的绿化率是多少？: 颐明园（西区）的绿化率为40%。
颐明园（西区）的容积率是多少？: 颐明园（西区）的容积率为2.5。

颐明园（西区）

呈贡区 · 白药街与欣惠路交叉口正北方向348米左右

在售房源

在租房源

近90天成交

基本信息

物业费

1.5元/m²/月

挂牌房源

2套

供暖方式

无供暖

绿化率

40%

容积率

2.5

小区解读

颐明园（西区）小区解读

从可达性看，颐明园（西区）所处的路段公交与日常生活配套较为集中，步行或短距离出行即可覆盖采买、办事与换乘需求。以下依据现有配套数据展开说明。

整体印象

小区的日常便利度主要来自“菜市—公交—银行”这条短半径生活链，核心配套基本落在200米上下。

具体来看，最近的春城里生鲜超市（天娇城店）直线距离约140米，小月蔬菜生鲜（蓝光天娇城一期店）约166米，两者均在一两百米范围内，日常买菜、采购生鲜的步行成本较低。

配套解读

交通与商业配套呈“近公交、稍远商场”的分布，通勤换乘方便，大型商业需要短途移动。

公交方面：距雨花路口（云南白药街）公交站约199米，距云南白药街公交站约226米，两个站点距离接近，可选择的线路与候车点相对灵活。

金融方面：距呈贡区农村信用社（欣城分社）约270米，办理基础银行业务无需长途出行。

商业方面：距怡香广场约414米，属于步行可达但需要走一段的距离，日常餐饮、零售类消费可由此承载。

总体来看，小区周边以社区级商业和公交站点为主，配套类型偏向实用型，而非大型商业综合体聚集。

适合人群

结论上，该小区更适合看重日常采买便利、依赖公交出行的人群。

依托140米至226米区间的超市与公交资源，日常通勤与买菜场景可以靠步行完成；若对大型商场或更高层级商业有较高频次的需求，则需结合414米的怡香广场及更远范围自行评估匹配度。

数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成

周边配套

以下距离均为直线距离

公交站

雨花路口(云南白药街)(公交站)199米
云南白药街(公交站)226米
大学城南站A口1号线公交接驳站(公交站)230米
大学城南地铁站D口(公交站)361米
云南白药街(颐明园)(公交站)460米

银行

呈贡区农村信用社(欣城分社)270米

商场

怡香广场414米

超市菜市

春城里生鲜超市(天娇城店)140米
小月蔬菜生鲜(蓝光天娇城一期店)166米
蓝光超市(蓝光天娇城一期店)194米
7-ELEVEn(云南白药街辅路店)296米
家家福超市(颐明园店)333米

学校

昆明市呈贡区基础教育科学研究院附属学校254米
云南开放大学呈贡校区后勤楼550米
云南国防工业职业技术学院秋实院573米
云南国防工业职业技术学院文化旅游学院685米
云南开放大学(呈贡校区)779米

地铁

1号线大学城南地铁站A口277米
1号线大学城南地铁站D口372米
1号线大学城南(地铁站)381米
1号线大学城南地铁站出入口403米
1号线大学城南地铁站C口471米

充电站

星星充电汽车充电站(星星充电-怡香天苑充电站)385米
星星充电汽车充电站(星星充电-巨电碳储液冷超充站)463米
特来电汽车充电站(昆明闪电能源蓝光天骄城充电站)580米
绿行汽车充电站(0886的场地)677米
星星充电汽车充电站(莹河新能源时代俊园充电站)885米

医院

呈贡区雨花街道明潭社区卫生服务站1.2公里
云南艺术学院校医院1.4公里
云南中医药大学汇贤中医医院1.6公里
下庄村卫生院1.9公里
云南中医药大学呈贡校区校医院2.1公里