康宏小区在地铁站1公里以内吗？

是。康宏小区距3号线西苑地铁站C口约920米（直线距离）。

康宏小区附近有哪些学校？

康宏小区周边有：昆明高新第一小学校（254米）、云南师大附中教学楼（321米）、昆明高新一小附属经典双城幼儿园（387米），以上均为直线距离。

康宏小区附近有医院吗？

有，距高新区红塔社区卫生服务站约221米（直线距离）。

康宏小区附近有商场吗？

有，距正大风尚广场约484米（直线距离）。

康宏小区附近有银行吗？

有，距云南红塔银行(高新支行)约160米（直线距离）。

康宏小区附近有公园吗？

有，距西城心景休闲广场约577米（直线距离）。

康宏小区交通便利吗？

康宏小区交通较为便利，距3号线西苑地铁站C口约920米（直线距离）。

康宏小区周边教育配套如何？

康宏小区周边有昆明高新第一小学校、云南师大附中教学楼、昆明高新一小附属经典双城幼儿园，教育配套较为完善。

康宏小区的物业费是多少？

康宏小区的物业费为2元/m²/月。

康宏小区的绿化率是多少？

康宏小区的绿化率为30%。

康宏小区的容积率是多少？

康宏小区的容积率为3。

康宏小区现在有多少套在售房源？

根据房联迈小区百科数据中心数据，康宏小区目前有1套在售房源。

康宏小区-在售1套-距地铁约920米-五华区二手房——五华区康宏小区，洪源路康宏小区，挂牌均价0.6万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站二环西路口(科医路)(公交站)143米、距公交站省社科联(二环西路)(公交站)359米，距银行云南红塔银行(高新支行)160米、距银行华夏银行(昆明高新支行)172米，距商场正大风尚广场484米、距商场丰宁百货商城649米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。

在售房源: 1套
在租房源: 0套
近90天成交: 0套

数据来源：房联迈数据中心

常见问题

康宏小区在地铁站1公里以内吗？: 是。康宏小区距3号线西苑地铁站C口约920米（直线距离）。
康宏小区附近有哪些学校？: 康宏小区周边有：昆明高新第一小学校（254米）、云南师大附中教学楼（321米）、昆明高新一小附属经典双城幼儿园（387米），以上均为直线距离。
康宏小区附近有医院吗？: 有，距高新区红塔社区卫生服务站约221米（直线距离）。
康宏小区附近有商场吗？: 有，距正大风尚广场约484米（直线距离）。
康宏小区附近有银行吗？: 有，距云南红塔银行(高新支行)约160米（直线距离）。
康宏小区附近有公园吗？: 有，距西城心景休闲广场约577米（直线距离）。
康宏小区交通便利吗？: 康宏小区交通较为便利，距3号线西苑地铁站C口约920米（直线距离）。
康宏小区周边教育配套如何？: 康宏小区周边有昆明高新第一小学校、云南师大附中教学楼、昆明高新一小附属经典双城幼儿园，教育配套较为完善。
康宏小区的物业费是多少？: 康宏小区的物业费为2元/m²/月。
康宏小区的绿化率是多少？: 康宏小区的绿化率为30%。
康宏小区的容积率是多少？: 康宏小区的容积率为3。
康宏小区现在有多少套在售房源？: 根据房联迈小区百科数据中心数据，康宏小区目前有1套在售房源。

康宏小区

五华区 · 洪源路康宏小区

在售房源

在租房源

近90天成交

基本信息

物业费

2元/m²/月

挂牌房源

1套

供暖方式

无供暖

绿化率

30%

容积率

小区解读

康宏小区解读

基于房联迈数据，康宏小区当前可引用信息集中在周边配套，数据置信度为 low。整体看，小区在公交、银行、商场和公园等外部配套上均有可量化距离。

配套解读

结论：康宏小区周边基础配套覆盖较集中，公交和银行距离尤其短。

具体看，小区距二环西路口(科医路)公交站143米，距省社科联(二环西路)公交站359米；距云南红塔银行(高新支行)160米，距华夏银行(昆明高新支行)172米。商业方面，距正大风尚广场484米，距丰宁百货商城649米；休闲方面，距西城心景休闲广场577米，距春晖故里936米。上述均为直线距离，日常出行与办事可选择较近距离的节点。

居住便利性

结论：从现有数据看，康宏小区的便利性主要体现在短距离公交与银行网点。

143米和359米两个公交站距离，为公交出行提供了一定选择；160米和172米两个银行网点，适合需要线下办理金融业务的居民。商场方面，484米和649米的距离，公园方面，577米和936米的距离，覆盖购物与休闲两类需求。由于缺少小区内部及房源指标，无法仅凭这些数据判断整体居住体验。

适合人群

结论：康宏小区可能更适合重视外部基础配套、且对公交和银行距离敏感的人群。

若日常依赖公交，或希望银行、商场、公园在较短直线距离内可达，上述160米至936米的数据具有参考价值。数据置信度为 low，关注者应结合更多维度综合评估。

数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成

周边配套

以下距离均为直线距离

公交站

二环西路口(科医路)(公交站)143米
省社科联(二环西路)(公交站)359米
洪家营(公交站)540米
鑫园小区(公交站)553米

银行

云南红塔银行(高新支行)160米
华夏银行(昆明高新支行)172米
中国民生银行(昆明高新支行)177米
中国工商银行(昆明科医路支行)211米
中国建设银行(昆明高新支行)400米

商场

正大风尚广场484米
丰宁百货商城649米
悦象坊经典文化广场684米
悦象坊C区698米
万科生活汇1.1公里

公园

西城心景休闲广场577米
春晖故里936米
福宁社区生育文化广场979米
高新竹园1公里
西苑微公园1.1公里

超市菜市

百果园(经典双城店)386米
沃尔玛(正大风尚广场店)503米
屈臣氏(正大风尚广场店)524米
科锦路农贸市场594米
丰宁阳光农贸市场600米

学校

昆明高新第一小学校254米
云南师大附中教学楼321米
昆明高新一小附属经典双城幼儿园387米
昆明高新第一小学470米
云南师范大学附属中学高新校区475米

地铁

3号线西苑地铁站C口920米
3号线西苑地铁站D口928米
3号线西苑(地铁站)949米
3号线西苑地铁站B口976米
3号线昌源中路地铁站C口1.3公里

充电站

南方电网汽车充电站(五华区高新科技广场地下停车场充电站2022)435米
南方电网汽车充电站(南网电动昆明五华二环西路充电站)597米
小桔充电汽车充电站(和成国际大厦充电站)728米
小桔充电汽车充电站(滴滴摩筑科医路充电站)739米
小桔充电汽车充电站(滴滴摩筑科医路充电站慢充)786米

医院

高新区红塔社区卫生服务站221米
高新区梁家河社区卫生服务站327米
昆明市五华区丰宁洪园社区卫生服务站540米
昆明市五华区黑林铺科锦路社区卫生服务站612米
高新区万裕社区卫生服务站629米

价格趋势

月份	成交均价（元/m²）	成交套数
2026-08	5870	0套
2026-09	5870	0套
2026-10	5870	0套