房联迈盛世豪庭三期-在售1套-距地铁约820米-五华区二手房——五华区盛世豪庭三期，虹山南路58号，挂牌均价1.2万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站虹山南路口(滇缅大道)(公交站)433米、距公交站景秀庄园小区(虹山东路)(公交站)479米，距银行五华区农村信用社(园西分社)45米、距银行中国邮政储蓄银行297米，距商场悦云天地购物公园1.5公里、距商场丰宁百货商城1.7公里（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 盛世豪庭三期在地铁站1公里以内吗？
- 是。盛世豪庭三期距4号线金鼎山北路(地铁站)约820米（直线距离）。
- 盛世豪庭三期附近有哪些学校？
- 盛世豪庭三期周边有：云南大学(翠湖校区)（622米）、昆明经专高补学校(虹山校区)（648米）、云南农业职业技术学院(茭菱校区)（719米），以上均为直线距离。
- 盛世豪庭三期附近有医院吗？
- 有，距昆明市五华区丰宁虹山南路社区卫生服务站约80米（直线距离）。
- 盛世豪庭三期附近有商场吗？
- 有，距悦云天地购物公园约1.5公里（直线距离）。
- 盛世豪庭三期附近有银行吗？
- 有，距五华区农村信用社(园西分社)约45米（直线距离）。
- 盛世豪庭三期附近有公园吗？
- 有，距昆明学府路虹山健身主题公园约370米（直线距离）。
- 盛世豪庭三期交通便利吗？
- 盛世豪庭三期交通较为便利，距4号线金鼎山北路(地铁站)约820米（直线距离）。
- 盛世豪庭三期周边教育配套如何？
- 盛世豪庭三期周边有云南大学(翠湖校区)、昆明经专高补学校(虹山校区)、云南农业职业技术学院(茭菱校区)，教育配套较为完善。
- 盛世豪庭三期的物业费是多少？
- 盛世豪庭三期的物业费为2元/m²/月。
- 盛世豪庭三期的绿化率是多少？
- 盛世豪庭三期的绿化率为35%。
- 盛世豪庭三期的容积率是多少？
- 盛世豪庭三期的容积率为3.5。
- 盛世豪庭三期现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，盛世豪庭三期目前有1套在售房源。
盛世豪庭三期
五华区 · 虹山南路58号
基本信息
2元/m²/月
1套
无供暖
35%
3.5
小区解读
盛世豪庭三期小区解读
现有可核验的数据集中在周边配套的直线距离维度，价格、户型、套数等指标暂无可用信息，以下解读仅围绕配套展开。
配套解读：日常金融与公交出行半径较短
从直线距离看，小区对"家门口"级别的日常需求覆盖较好。最近的银行网点为五华区农村信用社(园西分社)，直线距离仅45米；中国邮政储蓄银行约297米，步行办理金融业务较为便捷。公交方面，虹山南路口(滇缅大道)站约433米，景秀庄园小区(虹山东路)站约479米，两处站点均在500米以内，构成基础的通勤接驳条件。
休闲生态：公园近、商场远，呈现明显梯度
休闲资源的可达性明显优于大型商业。昆明学府路虹山健身主题公园直线距离约370米，自然零距离动物馆约461米，日常散步、健身类活动半径较短。相比之下，购物中心距离拉开到千米以上——悦云天地购物公园约1.5公里，丰宁百货商城约1.7公里，大型消费场景更依赖机动车或公交接驳。这一"近公园、远商场"的分布，意味着小区更适合把日常休闲放在步行范围内、把集中采购安排在周末出行的人群。
适合人群：偏好步行解决日常的居住者
综合以上距离结构，小区对两类人群相对友好：一是重视银行、公交、公园等基础配套步行可达的上班族与中老年居住者；二是日常消费以社区周边为主、对大型商场依赖度不高的家庭。若日常高频需求集中在大型商业综合体内，则需权衡1.5公里以上的出行成本。
需要说明的是，上述均为直线距离，实际步行或驾车路径通常更长，且当前数据置信度偏低，建议结合实地走访进一步核实。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 虹山南路口(滇缅大道)(公交站)433米
- 景秀庄园小区(虹山东路)(公交站)479米
- 西站1(公交站)514米
- 西站(公交站)522米
- 人民新村(公交站)565米
银行
- 五华区农村信用社(园西分社)45米
- 中国邮政储蓄银行297米
- 中国农业银行(昆明麻园支行)430米
- 中国民生银行(版筑翠园社区支行)615米
- 中国工商银行(昆明虹山支行)630米
商场
- 悦云天地购物公园1.5公里
- 丰宁百货商城1.7公里
- 正大风尚广场1.8公里
- 大观健康广场1.9公里
- 大观商业城2公里
公园
- 昆明学府路虹山健身主题公园370米
- 自然零距离动物馆461米
- 麻园米轨公园499米
- 昆明米轨文化公园(B-D区)507米
- 版筑翠园-银杏林小游园518米
超市菜市
- 欧亚品质生活馆(虹山南路店)102米
- 广瑞福超市250米
- 喆客生活超市287米
- 莲都山超批发超市(虹山东路店)289米
- 西站旧书交易469米
学校
- 云南大学(翠湖校区)622米
- 昆明经专高补学校(虹山校区)648米
- 云南农业职业技术学院(茭菱校区)719米
- 云南师范大学实验中学高中部719米
- 龙翔小学744米
地铁
- 4号线金鼎山北路(地铁站)820米
- 4号线金鼎山北路地铁站A口826米
- 4号线金鼎山北路地铁站C口846米
- 1号线一二一大街(地铁站)907米
- 4号线苏家塘地铁站A口940米
充电站
- 南方电网汽车充电站(南网电动昆明五华协信天地南门充电站)538米
- 特来电汽车充电站(版筑翠园停车场)597米
- 云南交投汽车充电站(云南省交通厅充电站)734米
- 星星充电汽车充电站(永云新能源学府路充电站)859米
- 小桔充电汽车充电站(小桔充电学府路)863米
医院
- 昆明市五华区丰宁虹山南路社区卫生服务站80米
- 昆明仁华医院439米
- 昆明医科大学第二附属医院急诊医学部500米
- 昆明医科大学第二附属医院妇科512米
- 昆明医科大学第二附属医院耳鼻喉科517米
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 12269 | 0套 |
| 2026-09 | 12269 | 0套 |
| 2026-10 | 12269 | 0套 |