书香门第在地铁站1公里以内吗？

是。书香门第距2号线羊肠村地铁站A口约836米（直线距离）。

书香门第附近有哪些学校？

书香门第周边有：萃智书香门第学校（328米）、云南金凌美食小吃培训学校（470米）、武成小学(国福校区)（570米），以上均为直线距离。

书香门第附近有医院吗？

有，距五华区书香门第社区卫生服务站约112米（直线距离）。

书香门第附近有商场吗？

有，距和谐广场(小康大道店)约653米（直线距离）。

书香门第附近有银行吗？

有，距中国工商银行(金源支行)约306米（直线距离）。

书香门第附近有公园吗？

有，距捞鱼客水族娱乐馆(昆明和谐广场店)约649米（直线距离）。

书香门第交通便利吗？

书香门第交通较为便利，距2号线羊肠村地铁站A口约836米（直线距离）。

书香门第周边教育配套如何？

书香门第周边有萃智书香门第学校、云南金凌美食小吃培训学校、武成小学(国福校区)，教育配套较为完善。

书香门第的物业费是多少？

书香门第的物业费为1.8元/m²/月。

书香门第的绿化率是多少？

书香门第的绿化率为35%。

书香门第的容积率是多少？

书香门第的容积率为3。

书香门第-距地铁约836米-五华区小区详情——五华区书香门第，小康大道346号，周边配套：距公交站北仓村(公交站)232米、距公交站红园路口(小康大道)(公交站)248米，距银行中国工商银行(金源支行)306米、距银行广发银行(和谐世纪支行)379米，距商场和谐广场(小康大道店)653米、距商场和谐商城(东门)775米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。

在售房源: 1套
在租房源: 0套
近90天成交: 0套

数据来源：房联迈数据中心

常见问题

书香门第在地铁站1公里以内吗？: 是。书香门第距2号线羊肠村地铁站A口约836米（直线距离）。
书香门第附近有哪些学校？: 书香门第周边有：萃智书香门第学校（328米）、云南金凌美食小吃培训学校（470米）、武成小学(国福校区)（570米），以上均为直线距离。
书香门第附近有医院吗？: 有，距五华区书香门第社区卫生服务站约112米（直线距离）。
书香门第附近有商场吗？: 有，距和谐广场(小康大道店)约653米（直线距离）。
书香门第附近有银行吗？: 有，距中国工商银行(金源支行)约306米（直线距离）。
书香门第附近有公园吗？: 有，距捞鱼客水族娱乐馆(昆明和谐广场店)约649米（直线距离）。
书香门第交通便利吗？: 书香门第交通较为便利，距2号线羊肠村地铁站A口约836米（直线距离）。
书香门第周边教育配套如何？: 书香门第周边有萃智书香门第学校、云南金凌美食小吃培训学校、武成小学(国福校区)，教育配套较为完善。
书香门第的物业费是多少？: 书香门第的物业费为1.8元/m²/月。
书香门第的绿化率是多少？: 书香门第的绿化率为35%。
书香门第的容积率是多少？: 书香门第的容积率为3。

书香门第

五华区 · 小康大道346号

在售房源

在租房源

近90天成交

基本信息

物业费

1.8元/m²/月

挂牌房源

1套

供暖方式

无供暖

绿化率

35%

容积率

小区解读

书香门第小区解读

现有数据置信度为 low，小区价格、户型、房源套数等指标暂无记录，可核实的是周边配套分布：生活半径以小康大道与和谐广场一带为核心，交通、银行、商业、休闲四类资源均在1公里内可达。以下就配套结构作客观梳理。

配套解读：以和谐广场为核心的生活圈

结论：小区周边配套以短距离覆盖为主，四类设施密集分布在约230米至930米区间。

交通方面，距北仓村公交站232米，距红园路口(小康大道)公交站248米，两处站点距离接近，公交接驳选择相对灵活。金融方面，距中国工商银行(金源支行)306米、广发银行(和谐世纪支行)379米，均在400米以内，日常柜台业务可步行完成。商业方面，距和谐广场(小康大道店)653米、和谐商城(东门)775米，属步行可达的商业体。休闲方面，距捞鱼客水族娱乐馆(昆明和谐广场店)649米、学雷锋志愿服务小广场932米，提供就近的休闲去处。

适合人群参考

结论：从配套结构看，该小区更契合以公交为主要出行方式、重视就近采买与日常办事效率的居住需求。

两处公交站均在250米内、两处银行均在400米内，无车家庭或通勤依赖公交的群体，日常动线较短；商场与休闲设施集中在约650米至780米区间，偏好步行解决购物与散步需求的人群，生活场景可基本在小区周边完成。若日常高度依赖轨道交通或长距离自驾通勤，现有数据未提供相关信息，需另行核实。

数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成

周边配套

以下距离均为直线距离

公交站

北仓村(公交站)232米
红园路口(小康大道)(公交站)248米
华龙人家小区(公交站)468米
红云小区(公交站)618米
红锦路口(红云路)(公交站)724米

银行

中国工商银行(金源支行)306米
广发银行(和谐世纪支行)379米
中国邮政储蓄银行(银河大道营业所)435米
中国建设银行(和谐世纪支行)437米
中国农业银行(昆明和谐支行)446米

商场

和谐广场(小康大道店)653米
和谐商城(东门)775米
和谐商城(红康路店)827米
天诺境界广场1公里
邦利百货1.2公里

公园

捞鱼客水族娱乐馆(昆明和谐广场店)649米
学雷锋志愿服务小广场932米
司家营玉兰苑小游园953米
金江健康主题公园1.3公里
俊发城闻一多公园1.4公里

超市菜市

和平村海鲜生鲜综合市场(国福店)78米
北仓拾贰海鲜农贸市场(原和平海鲜市场国福店)87米
云立生鲜(小康大道店)299米
温馨蔬果园(华龙人家店)380米
王果成林水果超市(和谐广场店)416米

学校

萃智书香门第学校328米
云南金凌美食小吃培训学校470米
武成小学(国福校区)570米
昆明市第八中学(长城红鑫校区)643米
昆明市五华区红云小学龙泉俊园校区832米

地铁

2号线羊肠村地铁站A口836米
2号线羊肠村地铁站B口843米
2号线羊肠村(地铁站)902米
2号线羊肠村地铁站D口906米
2号线羊肠村地铁站C口958米

充电站

极氪能源超级充电站(昆明和谐广场极充站)518米
小鹏目的地充电站(小鹏目充昆明和谐广场站)536米
新电途汽车充电站(天骄北麓南区充电站)667米
特斯拉超级充电站(昆明五华和谐广场)688米
汽车充电站(邦驰充电·墨花阁酒店站)791米

医院

五华区书香门第社区卫生服务站112米
昆明市五华区红云华龙人家社区卫生服务站224米
昆明市五华区红云和谐世纪社区卫生服务站446米
云南省残疾人康复中心北市区医院773米
盘龙区龙泉街道金江社区卫生服务站845米

价格趋势

月份	成交均价（元/m²）	成交套数
2026-09	9873	0套
2026-10	9873	0套