房联迈山海湾-在售1套-距地铁约518米-官渡区二手房——官渡区山海湾，海华街与福宝段交叉口东北方向279米左右，挂牌均价1万/㎡，在售1套，周边配套：距公交站范家村(环湖东路)(公交站)425米、距公交站滇池会展中心(环湖东路)(公交站)486米，距商场王府井奥莱·滇池小镇1公里，距公园半岛公园463米、距公园六甲海华文化体育休闲公园485米（均为直线距离），房联迈直租直卖平台。
- 在售房源
- 1套
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- 近90天成交
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数据来源：房联迈数据中心
常见问题
- 山海湾在地铁站1公里以内吗？
- 是。山海湾距5号线福保地铁站A口约518米（直线距离）。
- 山海湾附近有哪些学校？
- 山海湾周边有：云南大学附属会展学校（723米）、云朵自习（813米）、上海师范大学官渡实验学校小学教学楼（864米），以上均为直线距离。
- 山海湾附近有医院吗？
- 有，距华府社区卫生服务站约389米（直线距离）。
- 山海湾附近有商场吗？
- 有，距王府井奥莱·滇池小镇约1公里（直线距离）。
- 山海湾附近有公园吗？
- 有，距半岛公园约463米（直线距离）。
- 山海湾交通便利吗？
- 山海湾交通交通便利，距5号线福保地铁站A口约518米（直线距离）。
- 山海湾周边教育配套如何？
- 山海湾周边有云南大学附属会展学校、云朵自习、上海师范大学官渡实验学校小学教学楼，教育配套较为完善。
- 山海湾现在有多少套在售房源？
- 根据房联迈小区百科数据中心数据，山海湾目前有1套在售房源。
山海湾
官渡区 · 海华街与福宝段交叉口东北方向279米左右
1
在售房源
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近90天成交
基本信息
挂牌房源
1套
小区解读
山海湾小区解读
基于房联迈现有配套数据，山海湾的可见优势主要集中在交通、商业与公园的直线距离上，以下仅围绕已提供的指标展开。
交通与商业配套：公交与日常采购距离较近
结论：山海湾周边公交站点和日常采购点均可在较近距离到达，商业综合体在约1公里范围内。
小区距公交站范家村(环湖东路)425米，距公交站滇池会展中心(环湖东路)486米；距超市菜市云盛购物广场(海公馆店)594米；距商场王府井奥莱·滇池小镇1公里。上述均为直线距离，可覆盖公交出行、日常买菜及奥莱购物等场景。
公园与休闲：两处公园直线距离不足500米
结论：山海湾附近公园资源在数据上表现较近，适合将公园散步作为日常活动的居住需求。
小区距半岛公园463米，距六甲海华文化体育休闲公园485米。两处公园均低于500米，在直线距离维度上形成较近的休闲活动选择。
适合人群：依赖公交、公园和奥莱配套的群体
结论：从现有配套看，山海湾更适合关注公交出行、公园休闲与奥莱商业配套的购房者或租户。
如果日常动线集中在范家村(环湖东路)、滇池会展中心(环湖东路)、王府井奥莱·滇池小镇、半岛公园、六甲海华文化体育休闲公园及云盛购物广场(海公馆店)周边，该小区的直线距离数据具备参考性。现有数据未覆盖其他维度。
数据来源：房联迈数据中心 · AI 辅助生成
周边配套
以下距离均为直线距离
公交站
- 范家村(环湖东路)(公交站)425米
- 滇池会展中心(环湖东路)(公交站)486米
- 福保村(公交站)761米
- 环湖东路口(福保路)(公交站)792米
商场
- 王府井奥莱·滇池小镇1公里
公园
- 半岛公园463米
- 六甲海华文化体育休闲公园485米
- 海华社区法治广场808米
- 山海生态运动休闲公园834米
- 昆明六甲海华体育公园1.1公里
超市菜市
- 云盛购物广场(海公馆店)594米
学校
- 云南大学附属会展学校723米
- 云朵自习813米
- 上海师范大学官渡实验学校小学教学楼864米
- 昆明市第九中学933米
- 上海师范大学附属官渡实验学校947米
地铁
- 5号线福保地铁站A口518米
- 5号线福保(地铁站)603米
- 5号线福保地铁站B口684米
- 5号线滇池国际会展中心地铁站A口811米
- 5号线滇池国际会展中心地铁站D口847米
充电站
- 小桔充电汽车充电站(滴滴珏钢半岛华府充电站)310米
- 小鹏超级充电站(小鹏S4超快充昆明滇池国际会展中心站)702米
- 南方电网汽车充电站(昆明滇池国际会展中心公共停车场电动汽车充电站2021)961米
- 汽车充电站(万福充电站海华体育公园站)1.1公里
- 星星充电汽车充电站(星星充电-陀螺地球虚拟电厂福保超充站)1.1公里
医院
- 华府社区卫生服务站389米
- 官渡区六甲福保村社区卫生服务站869米
- 度假区星海社区卫生服务站1.9公里
- 官渡区六甲街道金房社区卫生服务站2.2公里
- 六甲街道社区卫生服务中心2.7公里
价格趋势
| 月份 | 成交均价（元/m²） | 成交套数 |
|---|---|---|
| 2026-08 | 9500 | 0套 |
| 2026-09 | 9500 | 0套 |
| 2026-10 | 9500 | 0套 |